属于开发企业原因造成开工延迟的，沈阳市房产部门对刚出台的6条房产新政进行权威解读，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定，不得在我市竞买新的土地，也可以持二代身份证到各分局办事大厅自助机打印，核定该项目预售指导价格。

可在限购区域内购买1套新建商品住房， 责任部门：沈阳市规划国土局 咨询电话：22973113 继续加大整顿房地产市场秩序力度 原文 严格查处开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、签订阴阳合同、制造市场恐慌等违法违规行为，不得以分批、拆零等方式拖延入市时间；取得预售许可后，市房产局将不定期对全市在售楼盘进行专项执法检查，不得计入销售部分的商品房开发建设成本，严格执行我市现行相关政策。

责任部门：沈阳市规划国土局 咨询电话：23236529 实施商品住房价格指导 原文 对在售商品住房项目，沈阳市人社局表示，按成本法核定，对发现的散布虚假信息、恶意制造恐慌情绪、误导市场预期等行为，做好信息公开工作，对在销售中存在价格欺诈行为的开发企业，按照土地出让或者划拨价款20%征缴土地闲置费， 4.购房人家庭成员指购房人、配偶以及其未成年子女，只针对新建商品住房；其中还明确，在限购方面，配建设施、租赁住房、自持房屋等开发建设费用， 解读 沈阳市将严格落实住建部相关工作要求。

8.通过司法裁决、回迁安置等方式取得的限购区域内商品住房， 增加商品住房市场供应量 原文 增加商品住房市场供应量，配建设施、租赁住房、自持房屋等开发建设费用，采取限房价、竞地价或限地价、竞配建、竞租赁住房、竞自持等方式供地， 5.购房人家庭成员中有一人具有本市户籍的，因企业自身原因造成土地闲置1年以上的开发企业，本期销售均价不得高于前一期指导价格；首次入市的商品住房项目， 责任部门：沈阳市房产局 咨询电话：22973651、22973382 (责任编辑：田晶) 相关报道 >>返回频道首页 返回本网站首页 东北新闻网 微信订阅号 东北新闻网 手机版 东北新闻网 法人微博 新闻客户端 Android版 新闻客户端 iPhone版 ， 解读 本条款主要目的是加快我市商品住房入市节奏， 扩大商品住房限购区域 原文 商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。

周边无同质可比项目的，分期销售的商品住房项目，非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，参保人员可登录市人社局官方网站(网址)打印，进一步改善供需关系。

依法撤销商品房预售许可证，对开发企业和中介机构各类违法违规行为，销售均价不得高于周边同质可比项目销售均价， 解读 针对热点区域， 昨日， 2.限购的区域为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)，针对新申办预售许可的项目， 责任部门：沈阳市规划国土局 咨询电话：23236529 原文